Gayrimenkul fiziksel varlık tokenizasyonu piyasa analizi
Giriş
Gerçek varlıkların tokenleştirilmesi kavramı kripto para piyasasında yeni bir şey değil, 2018 yılında benzer varlık tokenleştirme ve menkul kıymet tipi token ihraçları (STO) ortaya çıkmıştı. Ancak, düzenleyici çerçevenin olgunlaşmamış olması ve kayda değer bir potansiyel getiri avantajının eksikliği nedeniyle bu erken denemeler olgun bir pazar segmenti haline gelemedi.
2022 yılında, ABD faiz oranlarının sürekli olarak artırılmasıyla, ABD Hazine tahvili getiri oranı, kripto para piyasasındaki stablecoin kredi oranlarının önemli ölçüde üzerine çıktı. Bu nedenle, ABD Hazine tahvillerinin fiziksel varlık olarak tokenleştirilmesi, kripto endüstrisi için giderek daha çekici hale geldi. Ana akım DeFi projeleri, geleneksel finansal kurumlar ve bazı hükümetler fiziksel varlıkların tokenleştirilmesini keşfetmeye başladı.
Son iki yılda, piyasada birçok gayrimenkul fiziksel varlık projesi ortaya çıktı. Bu projeler, gayrimenkul yatırım pazarını genişletmeyi, gayrimenkul yatırım ürünlerini çeşitlendirmeyi ve gayrimenkul yatırımcılarının giriş bariyerlerini azaltmayı amaçlamaktadır. Bu çalışma, bu